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Les 3 critères cruciaux pour choisir son promoteur immobilier

By Sablux,

Un promoteur immobilier conçoit, commercialise et réalise des programmes immobiliers. Il conceptualise les projets de bout en bout et supervise les différentes étapes de leur réalisation. Il travaille également en étroite collaboration avec des professionnels afin de concevoir des plans adéquats, adaptés aux besoins de confort et de sécurité des résidents mais aussi aux exigences architecturales de l’environnement où le bâtiment sera érigé. Parallèlement, le promoteur assure la commercialisation du programme immobilier et propose différents modes de financements afin de faciliter les démarches à l’acquéreur. 

Si vous souhaitez construire, acquérir une maison, un appartement, voire même un terrain, vous devrez sans doute vous tourner vers un promoteur immobilier. Nous vous guidons avec trois critères cruciaux afin de faire le bon choix.

L’expérience

L’un des premiers critères pour choisir votre promoteur immobilier est l’expérience. En effet, le nombre d’années d’expérience peut témoigner d’une certaine maitrise du secteur et de l’activité. Ainsi, plus votre promoteur immobilier comptabilise d’années d’expérience, plus il est apte à appréhender l’environnement et les métiers impliqués tout au long de la chaîne de valeur immobilière. Toutefois, l’expérience ne se comptabilise pas qu’en années : elle peut aussi être exprimée en termes de réalisations. Il est donc important d’avoir une lecture claire des informations que vous fournira l’entreprise. A titre d’exemple, le Groupe Sablux comptabilise maintenant 12 années d’expérience au cours desquelles 52 programmes immobiliers ont été lancés.

La fiabilité

Au-delà de l’expérience, il est important de vous assurer de la fiabilité de votre promoteur immobilier. Pour cela, vous pouvez vous référer à des critères tels que les enquêtes de satisfaction qui vous donneront une idée de la proportion de clients satisfaits par ses services. Vous pouvez également vous fier à d’autres statistiques clés telles que le nombre de programmes, d’appartements ou de maisons livrés. Ces statistiques sont généralement disponibles directement au niveau du promoteur immobilier. En guise d’illustration, Sablux Immobilier a obtenu un taux de satisfaction client de 94% en 2020 et a délivré à ce jour 503 appartements sur 26 programmes réalisés et livrés. 

Le savoir-faire

Troisième critère et pas des moindres : le savoir-faire. Un projet immobilier nécessitant généralement des moyens financiers conséquents, il est important de choisir un promoteur professionnel, pointu et efficient. Pour cela, vous pouvez vous fier à ses réalisations et demander à en voir des photos réelles. Celles-ci sont généralement disponibles sur ses plaquettes commerciales, son site internet ou les réseaux sociaux. Vous pouvez également opter pour une visite des bâtiments construits par ses soins, si cette éventualité vous est offerte. Vous pourrez ainsi juger vous-mêmes de ses compétences en matière d’architecture, de construction, d’aménagement et de décoration. 

Nous espérons que ces conseils vous auront aidé à mieux appréhender la notion de promoteur immobilier et à vous guider quant à vos choix futurs. N’hésitez pas à faire appel à des professionnels reconnus du secteur afin de vous guider tout au long de la conception et de la réalisation de votre projet immobilier.

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Sablux Holding : une triple certification ISO pour couronner 11 ans d’excellence

By Sablux,

C’est officiel ! 

Sablux Holding est désormais détentrice d’une triple certification ISO récompensant onze années de travail acharné. La première, en l’occurrence la certification ISO 9001, a été acquise en 2017 et renouvelée cette année. Il s’agit d’une norme internationale définissant les exigences organisationnelles requises pour l’existence d’un système de gestion de la qualité. Elle détermine donc les éléments de base pour le pilotage d’une entreprise et donne les orientations reconnues comme étant les bonnes pratiques pour satisfaire ses clients. 

À cette première distinction s’y ajoutent deux autres acquises cette année. La première récompense le travail abattu afin de mettre en place des outils pratiques permettant de gérer nos responsabilités environnementales.  Elle nous confère donc officiellement le statut d’acteur écoresponsable conscient des enjeux environnementaux et résolument engagé à participer à la préservation des écosystèmes. De manière pratique, la norme ISO 14001 assure que toutes les procédures nécessaires ont été mises en place afin d’optimiser la gestion de l’énergie en interne et des déchets (notamment par la mise en place d’un système de tri sélectif au sein des locaux), mais aussi de réduire la consommation de papier.

La dernière, quant à elle, récompense les efforts consentis afin d’assurer la santé et la sécurité des travailleurs. En effet, Sablux s’inscrit dans une démarche de protection des employés afin de réduire le nombre d’accidents ou de maladies professionnelles, conformément à la norme ISO 45001. Cette récompense certifie donc que notre organisation est soucieuse de créer des conditions de travail meilleures et plus sûres et œuvre activement en ce sens.

Nous dédions ces récompenses à l’ensemble de nos collaborateurs qui ne ménagent aucun effort afin de porter haut le flambeau de Sablux, mais aussi et surtout de garantir à nos clients un service de qualité à haute valeur ajoutée.

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3 bonnes raisons d’acheter un terrain

By Sablux,

Vous devez vous en douter et nous vous le confirmons : acheter un terrain est toujours une bonne initiative ! En effet, il s’agit d’un investissement qui ne peut que vous bénéficier sur le moyen et le long terme. Le projet d’achat d’un terrain, s’il est bien préparé, vous garantit de réaliser un investissement solide, pérenne et fructueux. Voici trois (03) bonnes raisons pour lesquelles vous devriez songer à acheter le vôtre.

1- Épargner et investir pour générer de la valeur

Acquérir un terrain représente l’un des moyens les plus sûrs d’épargner une partie de vos revenus. En effet, de la même manière que vos économies génèrent des intérêts lorsque vous les placez dans votre compte d’épargne, votre terrain prend de la valeur dans le temps et est susceptible de générer une plus-value conséquente si jamais vous décidez de le revendre. D’une part, il s’agit donc d’une épargne sécurisée dans la mesure où vous ne serez pas tentés de la dépenser à tout moment ; d’autre part, il s’agit d’un investissement immobilier qui portera à coup sûr ses fruits dans le temps.

2- Établir la base pour la construction de sa maison

Posséder un bien immobilier et plus particulièrement une maison est devenu la préoccupation de tout-un-chacun. En effet, nous aspirons tous aujourd’hui à posséder un logement que nous pourrons bâtir et modeler selon nos goûts et nos besoins. Dans cette logique, acquérir un terrain représente la première étape de la réalisation de votre rêve immobilier. Vous pourrez, par la suite, faire appel à des professionnels pour vous accompagner dans votre projet de construction mais également vous guider sur les options qui s’offrent à vous pour le financer.

3- Réaliser un projet locatif

Saviez-vous que l’immobilier locatif est réputé être l’un des placements les plus sûrs du marché ? Bien que les tendances fluctuent dans ce secteur, il n’en est pas moins fiable dans la mesure où un logement garde toujours une valeur minimale étant donné qu’il s’agit d’un actif « tangible ». Acquérir un terrain représente donc le premier pas vers la réalisation de ce projet qui vous offrira également la possibilité de vous faire accompagner par des professionnels afin d’en assurer le financement, mais encore la gestion. Vous pourrez ainsi générer des revenus considérables tirés de la location de votre bien immobilier, sans oublier la possibilité pour vous de vous installer dans votre propriété.